禧悦学府──北京新一代小面积多功能产品

∣禧悦新生活，开卷见美好

随着2022年北京冬奥会正式进入“北京时间”，石景山作为北京城市空间发展的重要一环，将迎来井喷式的发展。在这种大背景下，五衡设计推出了以多元化、全阶段、高水准于一体的一站式精英学府住区项目——禧悦学府。

禧悦学府开盘实拍图

12月15日，禧悦学府盛大开盘，当天人气极为火爆，短短的几个小时即销售近500套，成交额突破30亿元，缔造了北京单日单项目销售的又一个新奇迹。禧悦学府之所以能有如此骄人的销售业绩，原因不仅在于项目地理优越的位置和齐全的配套，更重要的是其户型产品受到了广大客户的追捧。
五衡在禧悦学府的设计中，应用了公司多年来对北京居住产品发展趋势研究的成果，以及刚需居住产品的设计新理念，五衡对居住产品的研究为禧悦学府的热销做了重大贡献。

∣北京核心区域居住产品发展趋势

从国际大都市的发展趋势上看，北京作为国际型都市汇集了大量优质资源，每年大量人才汇聚推高了对居住产品的需求，但城市核心区域土地供应却非常稀缺，这就导致土地利用将越来越集约。在此背景下北京核心区域刚需居住产品的发展将会有以下几个发展趋势：

城市核心区域的刚需户型产品朝着小面积段发展；
小面积户型产品呈现多功能化的属性，空间功能齐全、功能可变成为趋势；
未来家具出现高度集成化及智能化的倾向，家庭配套设施更为便利。

∣五衡关于刚需居住产品的设计理念

五衡作为国内居住产品研发的领先者，长期研究大都市居住发展的趋势，为实现人居的美好体验而提供具有前瞻性的居住产品。五衡通过小户型领域的深入研究，提出了“小面积、多功能、微空间、可变性”的刚需产品设计理念，在这一思想指导下，五衡在禧悦学府项目的产品设计中完美地解决了当前北京居住产品的难题：在更小的面积里为人们提供功能更为齐全和完善的居住空间，充分利用每一厘米的极致尺度解决更多功能性问题。在禧悦学府项目中五衡独创性地设计了89㎡三室两厅两卫、120㎡四室两厅两卫、75㎡两室两厅一卫等主力产品，超越了市场的期望。